买商品房需要交纳的钱包括：首付款、贷款费用、契税、维修基金、物业费和其他费用。

1. 首付款。购买商品房通常需要支付一定比例的首付款，这是购房的主要支出之一。

2. 贷款费用。如果购房者选择贷款购房，还需要支付贷款相关的费用，如贷款利息、银行手续费等。这些费用会根据贷款金额和贷款期限的不同而有所差异。

3. 契税。契税是房屋产权发生转移时需要缴纳的税费，通常由买家承担。契税的多少取决于房屋的成交价格和当地政府的税率。

4. 维修基金。维修基金是用于房屋公共部分的维修和保养，如电梯、绿化等。这笔费用通常按照房屋面积计算，一次性缴纳。

5. 物业费。物业费是小区物业管理服务费用，用于小区日常维护、保洁、绿化等。物业费根据小区档次和服务内容的不同而有所差异，一般按月或按季度缴纳。

6. 其他费用。除了以上几种费用，购买商品房还可能涉及一些其他费用，如房屋评估费、中介服务费等。这些费用根据具体情况而定，需要在购房前详细了解。

购买商品房需要支付的费用较为复杂，包括多个方面。除了首付款和贷款费用，还有契税、维修基金、物业费等固定支出，以及其他可能产生的费用。购房者在购房前应充分了解并计算好各项费用，以确保购房过程顺利进行。